商铺租赁起纠纷 磐安法院协同多部门调解化干戈

  10月8日22时25分,磐安县安文街道365便民办事处7楼调解室依然灯火通明。“大家在协议书上签名按印,这事就此翻篇,以后大家都要讲诚信,和气生财。”伴随着安文街道副书记陈巍民的话,这起涉及四五十人的纠纷终于落下帷幕。

  磐安县某商场位置便利,2018年年底,某经营公司承租其商铺,并进行了装修、招商,但因种种原因没有按约缴纳剩余租金,引起业主们的不满,并闹到派出所。各部门沟通协调后,决定先做通业主的工作,让他们长假后组织调解。

  2019年10月8日14时许,由安文街道主持、安文派出所、安文司法所、法院等部门协同组织双方进行调解,协调会准时召开。业主代表人多,情绪激动,意见也难以统一。经营公司认为,业主们没有提供完整的消防资料导致己方停工时间过长,损失过大。在调解过程中,调解员据引实例,参考法律法规,以双方矛盾根源为出发点,融情于法为解决手段,从各个角度向双方进行了利弊分析。最后经各方持续努力,找到了平衡点,终于达成一致方案。业主代表表示继续支持经营公司,希望经营公司能给商场带来新的活力,经营公司也表态会努力做得更好。

  在协调会现场的实际承租商户代表,也一起见证了纠纷化解的全过程,他们表示对协调结果十分满意,可以安心经营下去了。当事人也感慨,如果不是乡镇干部、人民调解员、民警、法官多方联动,这个矛盾肯定还要持续升级。

  近年来,磐安法院深化运用新时代“枫桥经验”,依托人民调解组织的优势,大力推进诉源治理工作,实现收案数三年连续下降。截至2019年9月,总收案数3421件,同比下降12.7%,在全市法院中名列前茅。后续,磐安法院将继续协同社会各界力量,推进社会矛盾纠纷诉前调解处理,建立健全矛盾纠纷调处机制,大力推进诉源治理,将更多的矛盾纠纷化解在萌芽状态。