住了40多年的老屋突然被告知产权早已易主，还因抵押贷款面临查封拍卖——不久前，九旬林阿婆的遭遇摆在温州市鹿城区人民法院法官徐恩珍面前。翻阅卷宗后，徐恩珍没有“一判了之”，而是联合执行干警余浩走访调查、审执协同，最终促成银行暂缓执行，让老人继续住在老屋安度晚年。近日，林阿婆撤回再审申请。
10年前，林阿婆女儿阿珠的前夫阿强因资金周转困难，打起了林阿婆老屋的主意。他以各种理由诱骗老人前往公证处，签署《房屋买卖委托书》，随后通过中介将老屋卖给杨某。因担心事情败露，阿强伪造了一本房产证交给林阿婆，又将老屋租下，每年按时交租。老人被蒙在鼓里，守着假证，在老屋照常生活了10年。
岁月流转，阿珠与阿强离婚，林阿婆被告知老屋不能住了。此时，老屋已几经转手：杨某与案外人谢某签订代持协议，将老屋登记至谢某名下；谢某又将老屋抵押给某银行获取贷款，拒不偿还。法院判决银行对老屋享有优先受偿权，银行遂申请强制执行。对此，林阿婆又惊又怕。
“如果简单裁定驳回林阿婆诉请，她晚年如何安顿？”徐恩珍意识到，既要肯定银行的合法金融债权，也要为老人撑起“居住保护伞”。“走，我们去阿婆家看看。”徐恩珍联系执行干警余浩，组成审执协同工作组，共同前往林阿婆老屋查明事实。
屋子虽小，窗明几净。阿珠担忧母亲失眠，起初缄口未提法官来访。等到法官踏进门槛，她才匆匆解释来意。林阿婆知晓后，招呼法官坐下。老式电风扇卖力地吹着，却吹不散她脸上的愁容。“这是房本，我住了40多年，现在和我说不是我的。”林阿婆把假房产证递到徐恩珍和余浩面前，声音哽咽。“妈，事情会解决的，是我对不起你。”阿珠赶忙安慰，眼眶泛红。
随着交流深入，案情脉络逐渐清晰。徐恩珍告诉林阿婆，老屋如果是被骗走的，可能涉及刑事案件，建议向公安机关报案；关于居住问题，法院会尽量想办法。
很快，徐恩珍与余浩确定“暂缓执行”调解方案，并在上级法院支持下迅速推进。他们先拨通银行工作人员的电话，语气恳切：“案子情况特殊，林阿婆是受害者，在老屋住了大半辈子，如今90多岁，除了这里再无去处。是否愿意暂缓执行，为老人留一个落叶归根的地方？”“我们愿意。”得知老人情况后，银行特事特办，迅速启动内部核议流程，很快答复。
接着，法官又向阿珠耐心释明，请她代为转达：“银行的债权是合法的，法院没有判错。司法实践中有‘暂缓执行’，优先保障老太太的居住权，暂缓处置老屋。法院会和银行做谈话笔录，白纸黑字确定下来，林阿婆可以安心住到百年之后，届时再恢复执行。不用打官司，老太太的晚年住所也有着落。”“好，我听法院的。”阿珠连连点头。
几天后，银行工作人员在谈话笔录上郑重签下名字。执行文书送达后，林阿婆心头的一块大石终于落下，随即撤回了再审申请。
暑气未消，老屋如常。阿珠打开风扇，照顾母亲午睡。她心里明白，老人在，家就在，老屋才有意义。
