“希望检察机关可以帮助企业追回被挪用的近20万元物业资金，保障企业正常运转，维持小区正常管理。”

　　近日，杭州临安区检察院检察官在走访中，收到一名物业公司代表反映，该公司客服经理张某在2022年8月至2023年2月期间，伙同他人，违规使用个人账户收取物业费近45万元，并截留25万余元用于个人投资与生活开支。截至案发时，仍有近20万元无法归还，给公司造成了重大损失。

　　因被挪用的物业服务费迟迟无法追回，小区数百名业主与物业公司出现信任危机。检察官调查发现，物业公司针对工作人员违规使用个人账户代收物业服务费，缺乏相应监管和应对机制。涉案物业公司下辖20余个业主单位，物业服务资金管理上存在安全隐患。

　　检察官此后在走访中，对物业公司可能存在的安全隐患进行提醒，并积极疏导涉案小区业主情绪，确保小区物业正常运转。同时，利用全域检察e站“线上+线下”的模式，联合街道共同开展辖区内物业资金收取和管理的社会调查。

　　调查发现，辖区物业工作人员使用个人账户收取物业服务费的现象较为普遍，超过40%的业主有过向物业工作人员个人账户缴纳物业费的情况，超过1/3的单位存在物业资金收取和管理上的安全隐患。

　　针对暴露的涉物业公司行业问题，临安区检察院联合区相关部门，召开物业服务资金安全座谈会，并向行业协会发放检察建议书，督促引导物业管理企业填补管理漏洞，推动物业管理与基层社区治理融合，发挥政府和企业间的桥梁纽带作用。

　　针对协会多家会员单位反映的存在员工挪用物业服务资金的情况，承办检察官列席协会例会，开展专项普法宣传，同步在检察办案与法治宣传中推进营商环境检察e站在行业协会建立站点，打开一个站点服务整个行业的新局面。

　　目前，案件已办结，张某为自己的行为付出了法律代价，小区的物业工作回归正常，涉物业公司行业针对物业服务资金安全问题，逐步完善管理。