日前，在宁波高新区聚贤街道前程智慧城“邻里网格之家”，举行了一场“执法进小区”活动：红色业委会成员老余举起文明养宠公约，引导居民逐一签字；“法律明白人”刘律师与社工一起为老人拆解诈骗套路；矛盾调解员张老师协同物业人员，迅速化解了一桩空调外机滴水引发的小纠纷……大家围坐一堂，原本严肃的执法宣传变成了有温度的“居业物”三方议事会。
这场活动，正是聚贤街道以党建为引领、以“三治融合”推进“居业物”共治的日常缩影。作为典型城市核心区街道，这里曾深陷“物业怨业委会、业委会嫌物业、居委会两头难”的三角困局。近年来，街道以自治、法治、德治“三治融合”为抓手，打破各方各自为战的壁垒，逐步构建起权责清晰、运转高效、共建共享的协同共治体系。
围绕自治夯基，聚贤街道有机整合党群服务中心、居民自治站、物业用房等资源，精心打造“邻里网格之家”，并持续迭代升级“聚贤和·邻里家”协同共治阵地品牌。线下，“板凳议事会”“凉亭议事会”听民声、汇民智；线上，微信“议事群”拓渠道、聚共识。为进一步将治理触角延伸至末梢，街道还推行“驻网包片”机制，将68个网格整合为10个片网，由10名街道班子成员直接担任片长，有效打破社区行政边界，实现了扁平化治理。
议事有了平台，还要靠法治兜底。聚贤街道从律师、退休法官、政法干警中培育了25名“法律明白人”，为居民提供免费法律咨询和维权建议；将公证法律服务深度嵌入业委会换届选举、物业公开选聘等小区重大事项，由公证方实施全程法律监督；同时，联合综合执法、公安、消防、市场监管等部门，常态化开展“执法进小区”活动，重点纠治违法搭建、油烟扰民、占用消防通道等突出问题。
“陆师傅，我奶奶头发长了，能帮她理个发吗？”“没问题，我马上来。”翔云社区的老兵陆银祥退伍后一直活跃在志愿服务一线。自聚贤街道建立“治理贤人库”以来，已累计吸纳各小区能人贤人210名，陆银祥就是其中一员。“治理贤人库”里，电力师傅成了楼道“共享电工”、退休教师在公益课堂教孩子书法……他们各展所长，成为社区治理的智囊团和主力军。
如今，在聚贤街道，业委会征集意见时多了理解，物业响应速度明显加快，居委会统筹协调也有了底气。自治的活力、法治的刚性、德治的温润在“居业物”共治中交织，化作家园烟火气里最朴素的治理智慧。
