傍晚时分，杭州市萧山区盈丰街道立涛园社区一处楼宇架空层里，咖啡香气氤氲。十余名来自不同行业的青年围坐一圈，围绕一张微空间改造设计图展开热烈讨论。这场“青年咖啡议事厅”活动，让外卖员、程序员、设计师等楼宇从业者变身参与社区建设的“规划师”。这样的议事场景，正是盈丰街道深化“楼宇善治”、打造共治共享新格局的鲜活写照。

作为杭州城市新中心的核心板块，盈丰街道高楼林立、活力涌动：77幢商业楼宇拔地而起，3.3万余家经营主体在此扎根，实有人口近24万，青年群体与流动人口占比较高。面对楼宇密集、人员多元、需求多样、新型矛盾纠纷易发等现实问题，如何让每一栋楼宇既保有发展活力又充满治理温度？盈丰街道把“楼宇善治”的根基，深植于每一栋楼宇、每一个角落。

治理有效，首在明责。盈丰街道构建起“城街联动—网格管理—多元协同”责任体系：联合钱江世纪城管委会成立“楼宇善治”工作领导小组，打破行政壁垒；将77幢楼宇划分为32个网格，整合综治、警务、网格等力量“攥指成拳”，实现“一格统管”；联动物业、业主、企业等多方力量，通过“物联会”、风险防控责任书、“萧然安宁”自查平台等载体，推动各方从“旁观者”转变为“治理合伙人”。

“楼宇善治”，重在防患未然。盈丰街道创新“联楼助企”机制，由“楼小二”联楼社工常态化走访摸排，在贴心服务中拉近信任，在日常沟通中排查风险。针对涉及多方的复杂治理难题，盈丰街道依托“城街联席会”与“楼事荟”议事平台，推动对话协商、集智破题。

如今，楼宇党群服务中心成为便民“服务枢纽”，共享会议室、白领食堂等场景嵌入楼宇，精准对接青年群体需求。治理模式正从“单向管理”转向“多元服务”，从“陌生楼宇”转向“温暖家园”。截至今年初，盈丰街道依托“楼宇善治”体系，累计排查化解各类涉楼纠纷隐患500余起，纠纷就地化解率达95%以上，企业满意度与青年归属感持续提升。